Процедура оценки имущества - в чем состоит преимущество независимого и объективного заключения - Другое <!--if(Статьи)-->- Статьи<!--endif--> - Каталог статей - Компания Тяньши, продукция Тяньши, Работа в тяньши
Бизнес, финансы, инвестицииВторник, 06.12.2016, 22:49

Приветствую Вас Гость | RSS
Главная | Каталог статей | Регистрация | Вход
Download the news of the informer...
e-Commerce Partners Network
Поделиться

Меню сайта

Категории раздела
Автомобили [48]
Астрология [2]
Безопасность [5]
Знакомства [2]
Игры [29]
Искусство [8]
Интернет [51]
История [3]
Кино [9]
Комп. железо [7]
Комп. программы [5]
Компьютеры [23]
Красота/Здоровье [88]
Кулинария [5]
Культура [3]
Мебель [12]
Мобильн. телефоны [7]
Мода и стиль [6]
Музыка [11]
Недвижимость [66]
Образование [13]
Право [2]
Природа [2]
Продукты питания [1]
Производство [30]
Работа [6]
Другое [318]

Block title
Download the news of the informer...

Главная » Статьи » Статьи » Другое

Процедура оценки имущества - в чем состоит преимущество независимого и объективного заключения
Обычно оценка земли предполагает оценку ее стоимости, на которую влияет срок и возможность получения дохода от пользования участком. Рыночная стоимость земли величина не постоянная, подверженная изменениям во времени. Поэтому оценка земли осуществляется на определенную дату. Целевое назначение земельного участка так же может изменяться, что впоследствии может вызвать изменение стоимости земли. Земля сельскохозяйственного назначения оценивается на основании данных о продуктивности пастбищ, структуры засеваемых площадей, расценках на сельскохозяйственную продукцию в конкретном регионе РФ и показателях урожайности основных посевных культур. Сюда же прибавляются расходы на производство и переработку сельхоз культур. В разных садовых товариществах и дачных кооперативах стоимость участка оценивается исходя из наличия социальной инфраструктуры, коммуникаций воды, газа и электроснабжения, а также транспортных путей сообщения.

Оценка земли выполняется государственными организациями или частными оценщиками, имеющими соответствующие лицензии на такого рода деятельность и необходимыми знаниями и опытом. Оценка государственными органами производится для установления кадастровой стоимости земли и налогооблагаемой базы. Частными оценщиками осуществляется независимая оценка земли с целью информирования покупателей или продавцов о реальной стоимости участка.

Подобная ситуация сложилась и области недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость, разные производственные объекты, неоконченное строительство, на которые распространяется право собственности, владения или аренды, так же проходят процедуру оценки. Оценка недвижимости вместе с оценкой участков может осуществляться государственными структурами или частными лицами и предприятиями. Данная оценка осуществляется на определенную дату, поскольку стоимость недвижимости так же имеет свойство изменяться во времени. Оценка стоимости недвижимости выполняется с различными целями. Как правило, государственные органы осуществляют данную оценку по решению суда. При бракоразводных процессах, когда супруги не могут разрешить имущественные споры своими силами, может проводиться независимая оценка недвижимости.

Достаточно часто, особенно в жилых домах, бывает затопление квартир. В результате халатности, неосторожности или не качественного ремонта, случается разрыв трубопровода горячего или холодного водоснабжения, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Жильцы, чьи квартиры подверглись затоплению, имеют право потребовать от виновника возмещения ущерба. В самом лучшем случае виновник выплачивает стоимость ремонта и пришедшей в негодность мебели, но иногда на этой почве возникают спорные ситуации, которые призвана разрешить оценка ущерба от залива квартиры.

Нередко при разных дорожно-транспортных происшествиях наносится ущерб машине, которая в данном случае выступает как имущество. Оценка ущерба в такой ситуации производится представителем страховой компании. Бывает, что владелец автомобиля может не согласиться с результатами оценки. В этой ситуации наиболее эффективным способом улаживания конфликта может служить независимая экспертиза и беспристрастная оценка ущерба имуществу. Точно так же разрешаются вопросы по оценке ущерба от пожара. Деятельность организаций, которые осуществляют оценку ущерба, само собой, на платной основе, но по судебному решению, расходы на осуществление оценочных процедур могут быть отнесены на счет виновной стороны.
Категория: Другое | Добавил: (05.07.2011) | Автор: Дмитрий
Просмотров: 876 | Рейтинг: 0.0/0 |

Случайные статьи:

  1. Чем многоуровневый маркетинг отличается от финансовой пирамиды?
  2. Возвраст и витамины
  3. Как избавиться от угревой сыпи
  4. Огуречная диета
  5. Язва
  6. Что нужно, чтобы быть здоровым.
  7. Как выбрать хороший бесплатный хостинг
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Меню

Твит лента

Поиск

Инвестирование

Форма входа



Copyright MyCorp © 2016